Een duurzame, groene wijk voor de toekomst
In gesprek met stedenbouwkundigen Joost van der Doelen en Merijn van der Does van SVP
Joost: "De grootste uitdaging was het combineren van diverse woningtypes met de gemeentelijke ambities, binnen de ruimte die we hadden. We wilden een gevarieerd aanbod realiseren voor zowel jong als oud. Daarom hebben we levensloopbestendige woningen geïntegreerd. Daarnaast hebben we klimaatadaptieve maatregelen toegepast en de verharding zoveel mogelijk beperkt. Het was een uitdagende puzzel, maar het resultaat is een wijk die zowel groen als leefbaar blijft."
Merijn: "Het eindresultaat is iets waar we trots op zijn. Zo hebben we gekozen voor halfverharde parkeerplaatsen, waardoor regenwater goed kan infiltreren in de grond. Ook hebben we enkele bergingen verplaatst om grote bomen en bestaand groen te behouden. Dit draagt direct bij aan de leefkwaliteit: vanaf dag één genieten de bewoners van schaduw, privacy en een groen uitzicht – wat in veel nieuwbouwprojecten pas na jaren het geval is."
Joost: "De wijk Karveel, een typische jaren '70 woonwijk, heeft kenmerken zoals woonerven en een autovrij groen hart. Dit bracht een bijzondere uitdaging met zich mee, vooral in de integratie van de nieuwe woningen in deze bestaande omgeving. We hebben bijvoorbeeld zorgvuldig gekeken naar de plaatsing van voorgevels en voordeuren om een anoniem of donker straatbeeld te vermijden. Door nauw samen te werken met de architect en landschapsarchitect Haver Droeze, hebben we het groen en de openbare ruimte optimaal ingepast in de relatief smalle straatprofielen die typisch zijn voor Karveel."
Merijn: "Deze wijk is meer dan alleen een plek om te wonen: het is een plek om te werken en samen te komen. Door het ontwerp goed af te stemmen op de natuur en de wensen van de bewoners, creëren we een fijne leefomgeving die uitnodigt tot ontmoeting. In het hart van de wijk is er een klein plekje gecreëerd met speelopties en een bankje, waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners elkaar kunnen ontmoeten."
Conclusie
Dit project biedt meer dan alleen een woning – het biedt een leefomgeving die groen, duurzaam en toekomstgericht is. Door de integratie van klimaatadaptieve maatregelen, een rijke biodiversiteit en een ontwerp dat de wensen van de bewoners centraal stelt, biedt deze wijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Van de eerste dag dat je er woont, kun je genieten van een groene, dynamische en gemeenschappelijke sfeer. Dit is geen gewone woning, dit is een plek om écht te wonen – een wijk die de toekomst al omarmt.
Kom wonen in een wijk die niet alleen de ruimte biedt om te wonen, maar die je uitnodigt om te leven.
Groen doet je goed
Merijn: "Dit project is uniek door de integratie van duurzaamheid op meerdere niveaus. Zo hebben we gekozen voor half-open verharding op parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan een natuurlijke afwatering. Daarnaast zorgen groene hagen voor een groene en sfeervolle uitstraling in de wijk. Regenwater wordt zoveel mogelijk binnen het plangebied vastgehouden, onder andere door de aanleg van wadi’s voor slim regenwaterbeheer.
Ook aan de daken is gedacht: de bergingen krijgen sedumdaken, die niet alleen de biodiversiteit bevorderen, maar ook bijdragen aan een gezond leefklimaat. Het parkeren gebeurt in enkele geclusterde parkeerkoffers, waarbij rekening is gehouden met dubbelgebruik door bezoekers van de huisartsenpraktijk. Dit voorkomt overbodige verharding en zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Bovendien komen er bij de huisartsenpraktijk voldoende fietsenstallingen, om duurzaam vervoer te stimuleren."
Volop biodiversiteit – een wijk in balans met de natuur
Joost: "Duurzaamheid en natuur gaan hier hand in hand. Daarom hebben we op woningniveau diverse maatregelen genomen, zoals het plaatsen van nestkasten voor vogels en insecten. Daarnaast is er bewust gekozen voor een beplanting die variatie en kleur toevoegt, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor bijen, vlinders en andere dieren.
Het behoud van bestaande grote bomen speelt ook een belangrijke rol. Deze zorgen voor schaduw, helpen tegen hittestress en dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. Van waterbeheer tot groenbehoud – duurzaamheid is in elk detail van het ontwerp geïntegreerd."
Energiezuinig wonen – comfort én besparing
Alle woningen in De Spiegel zijn ontworpen met het oog op energiezuinig en toekomstbestendig wonen.
- Energielabel A+++ als Bijna Energie Neutraal Gebouw = BENG (voorlopig label)
- Gasloos en voorzien van een warmtepomp
- Uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort
- Voorzien van dubbele beglazing en enkele zonnepanelen
Dankzij de uitstekende isolatie blijven de woningen het hele jaar door behaaglijk, terwijl je bespaart op je energiekosten. Dit maakt De Spiegel niet alleen een duurzame keuze, maar ook een slimme investering in de toekomst.
